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终于知道搭建什么样的阳光房不能改造了！

现实生活中购买房子是一件大事，当我们经过自己的努力和奋斗拥有了自己的房子后，总是想把它打造的尽善尽美，特别是对于购买顶楼或者是一楼的朋友们来说，也想把多余的地方利用起来，建个小凉亭，或者是搭个露台，阳光房等，不但可以遮风挡雨，还可以放置一些不经常用到的东西，确实比较方便，但很多朋友比较迷茫，有些小区物业是不允许我们私自搭建这些东西的，也有些业主在搭建的时候还会遇到别人投诉，相关单位检查这样的麻烦事，这也让人感觉到非常迷惑，我们搭建阳光房到底是不是违建筑，到底可不可以搭建，什么情况下可以搭建等问题困扰了一些人，这里我们就一快来了解一下，什么样的露台，阳光房才不算违建筑，也希望能够有疑惑的朋友起到一些参考作用。现阶段，普通阳光房使用高品质电动天幕及冲淋系统，搭配空调完全可以满足人们的日常居住，室内并不会被室外的高温所影响。

首先，我们判断私自搭建阳光房算不算违建筑，先要了解有关的***规定，根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条的规定，在城市，乡镇规划区内进行建筑物，构筑物等工程建设的，建设单位或个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证，如果业主无法出具由规划局出具的建设工程许可证，就是违搭建。平常我们在现实生活中看到的违搭建主要集中在这些地方，比如：一楼天井里的顶棚，屋顶楼台上的阳光房，二楼平台上的自建住房以及商铺平台上的花架。露台阳光房的立面材料大多使用玻璃，尽管现代技术使得阳光房的各种材料都保持在了良好性能，但是在夏季长期使用空调的话，合理控制温度，保证***健康，也保护阳光房的材料。

其中，我们在一楼搭建阳光房收到的阻力是大的，如果想要在一楼花园搭一个不封闭的凉亭，这种情况找物业商量一下，应该还是允许的，如果要是打算弄成封闭式的阳光房，正常情况下物业都不会同意的，现实生活中因为在一楼搭建阳光房和物业争吵的事例也不在少数，如果在顶楼搭建阳光房，相对来说难度就会小一些，物业管理也比较宽松，如果没有人举报的话，物业一般情况下也不会过问，为了避免我们等到搭建好阳光房以后，相关部门又说是违建筑需要拆除等，所以我们在搭建阳光房的时候下面几点一定要了解清楚。断桥铝合金阳光房是由铝合金作为门窗和方钢或铝合金作为支架的阳光房。

一，我们在购买房子的时候，有些开发商为了达到促销的目的，会打出买房子送露台这样的宣传，这里我们要清楚楼台其实是属于整个单元的公共资源，是不能够搭建阳光房的，所以我们在买房之前应该了解清楚物业的相关规定，如果说可以作为私有，那么我们搭建的时候物业也不会插手。阳光房就其用料及制造方法可分为四个发展阶段：一是纯木结构的阳光房，二是纯钢结构的阳光房，三是铝幕墙结构的阳光房，四是钢铝结构的阳光房。

第二，我们在搭建阳光房的时候，看下是不是影响到邻居的采光，即便是露台是你自己的，物业对你搭建阳光房的行为也不制止，但如若影响到别人的采光，邻居到处投诉的话，也会被相关部门拆除，所以我们在搭建之前一定要考虑到会不会影响到别人的采光问题。

另外，如果在搭建阳光房的时候，需要对已经有的建筑进行拆除或者是改造的话，就需要先和物业协商，所以，搭建阳光房或者是不产生一些不必要的麻烦，在搭建之前就应该把需要注意的地方考虑到。

秋季装修指南：阳光房精心打造三方案

拥有一间阳光房自然是幸福的事。很多家庭仅在这里晒晒太阳、喝喝茶，的确存在空间利用率低的问题。不如尝试购买一些家具和布艺，给阳光房来个变身，以下我们将起居室、餐厅和工作室三个方案，也许能带来一些灵感。

编制的家具非常适合阳光充沛的房间，容易调制轻松的氛围。搭配自然色调的布艺、地毯，让这里保持的清爽与优雅。精细的白色木条卷帘，与房间整体装饰协调统一。天气好的季节，在这里度过家庭时光，你一定非常期待。

搭建阳光房需要注意的几个问题？

如何选择阳光房才不后悔？搭建阳光房需要注意的几个问题你就可以不后悔！

位  置

如果需要搭建阳光房，首先要选择阳光房的位置，将一年四季日照的时间考虑进去，同时还要注意树木与相邻建筑物的阴影位置。

比如东面或者南面，适合做花房，西面必须考虑遮阳和通风，北面适合做小办公室。要知道，光照会使阳光房的温度在短时间内升高10℃-20℃，因此我们必须考虑到它的造型和设计，不然竣工后就后悔了。还因为防腐木在生产的时候，一般不会采取二次干燥，因此木材本身的含水率会很高，这样一来就不容易变形、开裂。可以说，一个好的阳光房，朝向、结构、造型、选材等多个方面，缺一不可。

选  材

骨架：隔热断桥型材较好

从建博会上的阳光房来看，木结构的玻璃棚和阳光房占有一定比例，但比普通的铝门窗强度高30%~40%的钛镁铝合金框架占了大多数。不过，钛镁合金、钢材、木材等常见的建筑材料都有不足，如不易成型、自重过大、隔热效果不佳、易变形腐烂等，都不是阳光房嘉的骨架结构，只能用于部件中。西安系统阳光房骨架需用大型铝料，现场结构的支撑有弹性铰接构造，适宜更多现场条件，结构变形等防水体系控制。

国外***的玻璃房多采用隔热断桥产品配合钢结构，这种隔热断桥型材两面为铝材，中间用塑料型材腔体做断热材料。这种创新结构设计，兼顾了塑料和铝合金两种材料的优势，不仅可以实现各种造型，同时还满足装饰效果和门窗强度及耐老化性能的多种要求。

玻璃：中空夹胶较好

国内第壹代的玻璃棚和阳光房基本采用PVC塑料和钢化玻璃顶，隔热和保温性能不佳。特别是PVC材料，如果遇到下雨，噪音非常大。第二代采用了中空玻璃顶，隔热效果提高了，但安全性能还是不高。断桥铝门窗在生产过程中不仅不会产生***物资，所有材料均可回收循环再利用，属绿色建材环保产品，符合人类可持续发展。第三代基本采用中空夹胶玻璃，通透性不是太好，但保温隔热和安全性能都比较高。

美国市场出现的新科技的调光型阳光房，是美国肯特州立大学植物温室阳光房试验室。当断电时，玻璃不透明，通电时玻璃才透明，既可保护室内隐私，又可控制室内的阳光强度。在广州建博会上，类似产品已推出市场。关闭可由装修公司完结如果仅仅是把露台和阳台关闭起来，能够由装修公司来完结。不过，目前暂时还只在装饰玻璃上使用，尚未进入玻璃房市场。